本酒店证件齐全，位于官渡区官南大道康乐茶文化城旁，毗邻时代风华小区，玫瑰湾，大润发商业广场，近邻国贸中心、火车站、大商汇，交通便利，可免费停车，旁边是餐饮小吃一条街，可满足顾客衣食住行的各种需求。

本酒店自2008年开业以来，积累了大量客户，客源稳定，房间维护情况良好，最近装修是在2012年。

本酒店共有房间20间，商铺1间，按需求还可增加房间，可以提供出租房屋的信息，再增加5-10间也可。

本酒店房屋租金38万/年，人工1600元/人/月，布草洗涤2500-3500/月，水电支出3万，各类损耗折旧支出2万，其它支出4万（各费用数值均为四舍五入，各数据有据可查）。

本酒店房间商铺基本为3年一签(有实力者可买断）。15%的房间商铺合同期内有递增，其余合同期内均无递增。合同70%为今年新签合同，房屋租金均价为1400元。

本酒店年均入住率不低于90%。